廠房自然通風設計中，必須合理協調進、排氣口面積，力求進氣口面積不小於或大於排氣口面積，這應該是提高 自然通風效果的極為重要和有效的技術措施。然而。在實際工程設計中，某些熱加工主體廠房，由於缺乏精心的合理規劃，造成公輔設施建築和生活福利建築，把主 體廠房圍得嚴嚴實實、水泄不通，使廠房失去了大片可開設進氣口的寶貴位置，而廠房自然通風設計中。又未認真進行研究推敲，只是遷就於既定的建築設計現狀， 不管合理與否，消極的拼命加大天窗面積，將天窗高度加大至8m左右，結果導致進氣口面積不足排氣口面積的13，使廠房自然通風模式形成極不合理的狀況．雖 然為廠房自然通風天窗增加了大量建設投資，卻未獲取應有的通風效果。
針對建通風設備商一窩蜂推出「小宅」，台南市不動產開發商業同業公會理事長陳昆和提醒會員做好產品區隔，以免供過於求。
陳昆和指出，現階段房屋市場仍以首購低總價的自住市場為主，由於年輕人基本薪資不漲，導致消費族群轉為低總價低自備款的「小宅」市場，但一窩蜂推「小宅」，將來恐釀出供過於求、投資客認賠退戶方危機，他奉勸建築同業於推案前，要做好評估推案區域方人口結構、建案供給量、產品區隔及慎選自住型客戶，稍作彈性整理，才能精準掌握市場需求。
陳昆和強調，去年國內房市雖遭房地合一、一例一休等多項利空政策重擊，仍逆勢反轉呈價跌量增局面，從各項數據顯示，不論建築同業或者是消費大眾，都看好台南市發展前景，從一○六年該公會會員家數再創新高，總計有五百三十家即可看負壓排風扇出端倪。
負壓排風扇的降溫原理主要有以下幾點：
1、換氣降溫：由於陽光照射建築物、機器設備、人體等熱源導致需要通風的場所氣溫高於車間外。負壓風機能將車間內熱氣迅速排出讓車間內溫度和外界溫度持平，不至於車間內溫度升高。
2、空氣流動帶走人體熱量，空氣流動加速汗液蒸發而吸收人體熱量，從而讓人體感覺涼爽，和自然風一樣涼爽。
3、和水簾配合使用，在夏季最炎熱的時候可將車間內溫度控制在28攝氏度以內。但人體的涼爽感覺可與空調相比。
陳昆和說，展望今年在國際貨幣基金會預估經濟成長率為百分之三點七的正面消息來觀察，在國內利多政策如所得稅可望取消最高稅率百分之四十五等，民眾購屋信心增加，市場交易漸熱絡，預期今年台南房市將呈「價量齊揚」的局勢。
留言列表
